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| Ref.: 28173 | Près de LATRESNE | Prix : 398 000 € | ||||
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Honoraires TTC inclus de 2,51 % pour un prix net vendeur
de 388 000 €
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| Exclusivité à Camblanes bourg: Belle villa de 118m² habitables sur un magnifique parc de prés de 2700m². La bâtisse de 1977, élevée sur un sous sol se compose au niveau supérieur d'une entrée, d'un salon largement ouvert au sud sur sur une terrasse offrant une vue dominante. Une cuisine aménagée avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc séparés et une petite véranda. Au niveau inférieur: grand sous-sol avec garage, bureau, wc, ateliers et buanderie. Le terrain clos et arboré offre une très belle situation au calme et à proximité à pied de toutes commodités. Chauffage central gaz et poêle à granulés. Huisserie simple vitrage. Assainissement individuel. Charpente traditionnelle. Taxe foncière: 1318€. Diagnostics réalisés le 5 décembre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2100 € et 2900 €, estimation basée sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation d'énergie primaire: 200kw/an. DPE D GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Sur demande, dossier technique et visite Vidéo complète avec adresse, avant tout déplacement pour l'acheteur et tout dérangement pour le vendeur. Honoraires inclus de 2.58%. Merci de privilégier un premier contact par téléphone: Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, le Samedi de 9h à 12h. Au 05 56 21 27 41 | ||||||
| Superficies | Habitable : 120 m² | Réception : 34 m² | ||||
| Terrain : 2691 m² | Gge/Dpces : 80 m² | |||||
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L'Immobilier en Entre Deux Mers Tél. : 05.56.21.27.41 Mail : i2m@immo2mers.fr Retour Catalogue Accueil |
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