 |
|
|
|
| Ref.: 25261 | Près de CAMBLANES ET MEYNAC | Prix : 398 000 € | ||||
|
Honoraires TTC inclus de 2,26 % pour un prix net vendeur
de 389 000 €
|
||||||
| Exclusivité. Sadirac Bourg. Belle villa contemporaine de 137m² construite en 2002, offrant un salon traversant de 53m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, bureau, salle de bain avec baignoire et douche, cellier, 2 wc, terrasse couverte de 19m², garage de 17.5m². Très bien située au calme, sans vis à vis, proche des commodités, sur 1000m² clos et paysagés, avec piscine semi enterrée. Panneaux solaires avec batterie installés en 2024 et 2025, pompe à chaleur réversible, chaudière gaz, chauffage au sol. Visite vidéo avec adresse exacte disponible sur demande. Maison en très bon état général. Honoraires à la charge du vendeur de 2.31% (9000 €) inclus dans le prix de vente. Diagnostics réalisés le 07/05/2025. Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur demande, Visites Vidéo complètes avec adresses, avant tout déplacement pour l'acheteur et tout dérangement pour le vendeur. Merci de privilégier un premier contact par téléphone: Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, le Samedi de 9h à 12h. Au 05 56 21 27 41 | ||||||
| Superficies | Habitable : 137 m² | Réception : 53 m² | ||||
| Terrain : 1000 m² | Gge/Dpces : 17 m² | |||||
|
||||||
|
L'Immobilier en Entre Deux Mers Tél. : 05.56.21.27.41 Mail : i2m@immo2mers.fr Retour Catalogue Accueil |
|
||||