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Fargues FARGUES SAINT HILAIRE
11-13 Ave de l'Entre deux mers
Lundi au vendredi
9h à 12H et de 15H à 19h
samedi 9h à 12h
et sur R.V. 14h30 à 17h30
Créon CREON Route de La Sauve
(à 100m du bvb vers La Sauve)
Mercredi 9h30 à 12h et sur R.V.
camblanes CAMBLANES ET MEYNAC
4
2 route du Bourg
Angle D10 - D14
(Point de rencontre sur R.V. )
Barème

Tarif de nos honoraires

depuis le 15 mai 2017

Vente d'immeubles bâtis

(sur net vendeur)

3 500€ +3,1% sur la part de 70 à 250 000€, 2,5% de 250 à 375 000, 1,5% au-delà.
Minimun : 3 500€. Hors topographie, divisions et difficultés particulières.

Montant
net vendeur
Montant
commission
incluse

Commission

% Montant
net vendeur
Montant
commission
incluse

Commission

%
66 500 70 000 3 500 5,26 70 000 73 500 3 500 5,00
86 004 90 000 3 996 4,65 90 000 94 120 4 120 4,58
95 703 100 000 4 297 4,49 100 000 104 430 4 430 4,43
144 200 150 000 5 800 4,02 150 000 155 980 5 980 3,99
192 696 200 000 7 304 3,79 200 000 207 530 7 530 3,77
241 193 250 000 8 807 3,65 250 000 259 080 9 080 3,63
260 654 270 000 9 346 3,59 270 000 279 580 9 580 3,55
289 922 300 000 10 078 3,48 300 000 310 330 10 330 3,44
309 434 320 000 10 566 3,41 320 000 330 830 10 830 3,38
338 702 350 000 11 298 3,34 350 000 361 580 11 580 3,31
387 606 400 000 12 394 3,20 400 000 412 580 12 580 3,15
486 128 500 000 13 872 2,85 500 000 514 080 14 080 2,82
978 739 1 000 000 21 261 2,17 1 000 000 1 021 580 21 580 2,16

Vente de terrains à bâtir

5% TTC du prix net vendeur (mission uniquement commerciale pour un terrain borné)
5% TTC relevé topographique inclus si exclusivité
10 % TTC pour une opération de lotissement de moins de 5 lots sans voirie et espaces communs,
compris relevé topographique, obtention de l'autorisation administrative,
et à partir du deuxième lot de terrain,
frais de document d'arpentage et de bornage par géomètre expert
pour des prix de lots de 70 000 € ou plus.

Expertises

Avis de valeur marchande ou locative sur déclarations du demandeur,
de maison ou lot de copropriété jusqu'à 350 000 € : 120 €

L'avis de valeur est offert sur engagement sincère de nous confier la vente,
ou à l'issue d'un mandat de louer ou gérer.

Pour les expertises avec examen de situations juridiques particulières au regard du droit civil
public, étude de faisabilité de division, avec relevé topographique ou de cote NGF,
les honoraires sont convenus en fonction des difficultés.

Ces expertises peuvent faire l'objet de paiment différé dans le cadre de mandats de vente exclusifs

Gestion

Le tarif est fonction de l'étendue de la mission, de la situation et de l'immeuble.

Location (uniquements sur mandat exlusif)

2% du loyer annuel pour la négociation, et payés par le bailleur
8% du loyer annuel pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail,payés pour moitié par le bailleur et le locataire
2% du loyer annuel pour l’établissement de l’état des lieux, et payé pour moitié par le bailleur et le locataire.

Barème comparatif

(vente d'immeubles bâtis)
Calcul sur la base des prix frais d’agence inclus.

FAI

(Frais d'agence inclus)

Immo2mers

NCI
(1er Mars 2017)

Bedin Fargues
(du 16 juillet 2014)

La Bourse Fargues
(1er janvier 2017)

         
100 000 € 4 297 € 4,49% 8 000 € 8,00% 7 500 € 7,50% 7 500 € 7,50%
150 000 € 5 800 € 4,02% 11 000 € 7,33% 10 000 € 6,67% 10 500 € 7,0%
200 000 € 7 304 € 3,79% 14 000 € 7,00% 12 500 € 6,25% 13 000 € 6,50%
250 000 € 8 807 € 3,65% 16 000 € 6,40% 15 000 € 6,00% 15 000 € 6,00%
300 000 € 10 078 € 3,48% 17 000 € 5,67% 17 500 € 5,83% 16 500 € 5,50%
3050 000 € 11 298 € 3,34% 20 000 € 5,71% 20 000€ 5,71% 19 250 € 5,50%
400 000 € 12 394 € 3,20% 22 000 € 5,50% 22 500€ 5,63% 20 000€ 5,00%
500 000 € 13 872 € 2,85% 27 500 € 5,50% 27 500 € 5,50% 22 500 € 4,50%
1 000 000 € 21 261 € 2,17% 55 000 € 5,50% 50 000 € 5,00% 35 000 € 3,50%
  

Afficher un tarif intermédiaire entre les plus chers et les moins chers, puis l’appliquer à la hausse ou à la baisse selon les intérêts du moment est évidement contraire à l’esprit de l’obligation d’afficher celui-ci pour prévenir ses clients du barème pratiqué. Il est en outre l’aveu de l’impossibilité ou la volonté de ne pas tenir le barème compétitif que l’on voudrait faire valoir à sa clientèle.

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